为推动林湾村辖区内老旧院落自治,提升老旧院落居民对基层治理的认识,为加强林湾村辖区内老旧院落的自治能力,提高居民对基层治理的认知,同时深入了解信托制物业管理知识,并借鉴先进小区的管理经验,林湾村村委会携手七巧板社会工作服务中心于2024年6月29日举办了“学习拓思路·借鉴共进步”林湾村信托制物业优秀点位参访活动。此次活动组织了辖区内志愿者及院委会成员共计28人,前往彭州市天彭街道西海社区城市花园二期和金牛区长久社区新天地民苑,进行现场参访学习,以期推动林湾村老旧院落治理工作的创新与提升。
首站抵达彭州市天彭街道西海社区城市花园二期。在这里,院委会主任罗建以“人见人笑、花开花红、倒地无泥”等生动标语突出院落特色,详细介绍了小区在宣传、活动和制度方面的创新实践。他介绍了“小孩撬动大人”的共建思路,以及信托制物业在长效治理机制建立中的关键作用。罗主任还分享了院委会与居民沟通的方法,强调要以真诚与实干是赢得业主信任,以一视同仁的公正态度凝聚人心。
随后,参访团前往金牛区长久社区新天地民苑。在李主任的热情引领下,大家深入了解了小区从旧貌换新颜的蜕变历程。从公共区域的改造、绿化带的更新,到停车场的优化,每一处都展现着信托制物业管理的精细与高效。李主任详细阐述了信托制物业管理的成功经验,包括如何搭建业主与物业之间的信任桥梁、如何确保财务预算的透明公开,以及如何高效处理业主投诉等。这些实践经验让参访人员深受启发,纷纷表示值得借鉴和学习。
本次参访活动不仅为林湾村老旧院落自治带来了新的启示与灵感,也为探索小区民主协商的新模式提供了宝贵的经验。通过深入了解天彭街道西海社区城市花园二期和金牛区长久社区新天地民苑的先进做法,林湾村小区在目标定位、发展思路和发展路径上有了更为清晰的认识与规划。这场学习之旅,将为林湾村老旧院落自治的未来发展注入新的活力与动力。
